Сколько стоит снять или купить комнату в Санкт-Петербурге в 2022 году

Почему купить жильё или снять комнату в Санкт-Петербурге от собственника стало сильно дороже, и нужно ли покупать или арендовать квартиры в такой ситуации? Вопрос покупки жилья волнует всех граждан, но сейчас цены выросли, и появились сомнения насчёт покупки собственного жилья. Советы и мнение эксперта по поводу того, что сейчас происходит с рыночной стоимостью на квартиры.

Что происходило в 2022 году с ценами на комнаты?

Из-за коронавируса цены на вторичное жильё и новые дома поднялись до небес. Но стоит ли ожидать снижения цен или всё останется как есть? Настоящих прогнозов на этот счёт сейчас нет. Остаётся только надеяться на стабильность в вопросах недвижимости.

Инвесторы также не остались в стороне и на фоне изменений в 2020 и 2021 году, начали резко вкладываться и приобретать недвижимость. Выбор пал на вторичные комнаты в Санкт-Петербурге, особенно которые продавались срочно и в бюджетном ценовом сегменте.

«Также поднялся спрос на стройматериалы и себестоимость строительных проектов, что плохо сказывается на экономике в целом», – добавил эксперт

Льготная ипотека – это единственное спасение для рынка?

«Низкий спрос на квартиры также мог повлиять и на стагнации в строительной области. Некоторые застройщики были бы вынуждены отказаться от новых проектов домов, что существенно бы снизило предложения на рынке первичного жилья» – говорит эксперт.

Лучше снять комнату в новостройке сейчас или через некоторое время?

«Снижения цен в новогодний период ожидать не стоит», – говорит эксперт.

«Всё, что можно сейчас сказать это, то, что мы прогнозируем повышение цен и спроса по средней стоимости в первых месяцах нового года. Важно понимать, с какой целью вы собираетесь приобретать недвижимость», – отметил эксперт.

Если купить, то с какой целью, для временного или постоянного проживания. Если сдавать, то на какой период времени и при каких условиях. Важно подойти к покупке жилья с умом, не спеша, взвесив все за и против. Если потребуется спросить совета у близких, оцените статистику продаж на год. Из преимуществ сейчас – это сниженные ставки по ипотеке. А из недостатков – выбор жилья поменьше.

Исходя из всего вышеперечисленного, мы можем подвести итоги, что покупать или снимать жильё для себя сейчас самое время. Но если вы собираетесь сдавать недвижимость в аренду или продавать, возможно стоит повременить и подождать лучших времён, когда рыночная стоимость придёт в норму. Ведь далеко не каждый человек захочет снимать комнату в СПБ выше рыночной стоимости.

Если вы рассматриваете ипотеку при покупке жилища, об этом тоже лучше несколько раз подумать и принять уже взвешенное решение. В ипотеке есть свои преимущества, но также имеется и ряд недостатков, в которые входит своевременная оплата и погашение кредита. Также если вы продаёте недвижимость с ипотекой, нужно учесть, что не всем арендаторам это нужно, и многие могут отказаться от такого предложения.

«Выгоднее всего в наше время снимать жильё в Санкт-Петербурге, а не приобретать, пока мы не увидим стабильность», – подчеркнул эксперт.